更加雪上加霜的是，根据融360大数据研究院公布的数据显示，在2021年2月全国首套房贷款利率最高的十个城市中，武汉以5.68%排名第6！
一边是并不算高的平均薪资，另一边是始终居高不下的房贷利率，这就造成了想在大武汉买一个一步到位的小三房，压力还是不小的。
据武汉楼市动态统计，目前武汉在售新房（不包含公寓和别墅）整体均价约18192元/㎡，如果以90㎡的小三房面积来计算，总价约163.7万，首付3成后，预计需要贷款114万。
如果按照30年贷款周期，目前武汉首套房贷款利率5.68%，等额本息的还款方式计算，则每月还款约6602.12元。
一般情况下，银行会要求个人或家庭收入不能低于月度还款额的2倍，6602.12元的月供，意味着月薪要在1.2万左右，才能不影响日常生活。
前几天，我们统计了一下武汉各个片区最便宜的楼盘，即一个片区的最低购房门槛。（回顾可戳这里）
今天，我们就以这些楼盘为例，将月供大致分为以下5档，来看看你心中理想的购房区域大概需要多少月供吧！
（注：1、以下所选择楼盘均为一个片区最便宜的楼盘，面积为该楼盘目前在售最小户型；2、月供计算方式为首付3成，贷款周期30年，还款方式为等额本息，贷款利率为5.68%）
1、各版块最低月供门槛之月供4000元以下
主要板块：经开四环外，蔡甸，汉南，黄陂前川、盘龙城、汉口北，东西湖吴家山、新洲等。
可以看出，月供4000元以下的楼盘主要集中在三环-四环、四环外，甚至武汉绕城高速以外，多为毛坯项目，部分楼盘不限购，可两成首付。
这些板块属于武汉刚需中的刚需，其中一些楼盘，如位于汉南、新洲、经开四环等，距离主城区位置较远，更适合地缘性客户。
另外，如果考虑在这些区域置业，应该尽量选择地铁口和大品牌房企的项目，一是方便日后出行，二是未来如果需要刚需置换改善的话，也更加方便出手。
2、各版块最低月供门槛之月供4000-6000元
主要板块：东湖高新区的花山、左岭，白沙洲青菱车贷20万3年月供多少,0,20,11,51 51 11 11 11 11 20,660,0.74,贷款20万三年月供多少利息合适?-1号链财经,https：//www.1haolian.com/da，江夏黄家湖，青山区，江岸后湖，东西湖区的金银湖，黄陂横店、长江新城，经开核心等。
以上楼盘的总价大概在100-140左右。要承担4000-6000元的月供，最好家庭月收入能达到9000元以上。
江汉的顶琇国际城·星耀和后湖的二七星城之所以能够上榜，是因为两者均有60多平的小户型，实际上这两个片区的月供要高出不少。
这个梯度的月供，想要在光谷核心和光谷中心城置业还是比较困难的，但可以看看花山。
花山板块的联投光谷瑞园，目前在售房源最小面积103㎡，月供大约5965.08元。作为光谷一直以来的低价盘，虽然价格有所上涨，但还是有一定的性价比。
还有位于光谷左岭新城的中海光谷东麓，目前在售房源最小面积72㎡，月供大约4285.59元。项目虽然远离光谷中心城核心区，周边产业园也比较多，不过好在离地铁比较近，距离地铁11号线未来三路站仅400多米。
此外，白沙洲三环外的青菱板块、江夏黄家湖板块楼盘也比较扎堆，可以重点关注。
3、各版块最低月供门槛之月供6000-8000元
主要板块：光谷核心、光谷中心城，洪山区的南湖、白沙洲三环内，江岸核心，硚口古田，东西湖区的金银潭，汉阳核心及四新等。
以上楼盘总价集中在150-200万之间，6000-8000元的月供，对刚毕业或工作不久的年轻人来说，已经有些吃力。
不过这个梯度的月供，可选择的楼盘位置自然更好一些，不少都集中在主城区。
白沙洲三环内、四新、古田、光谷中心城，一直都是置业热门板块，以上表格中虽然列举的均是板块最便宜楼盘，但实际上8000以下的月供，可以选择这几个板块中的不少楼盘。
4、各版块最低月供门槛之月供8000-10000元
主要板块：徐东、汉阳滨江。
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这个梯队的月供，自然主要偏改善为主，位置也都集中在主城区三环内，汉阳滨江的楼盘也能够一够。
5、各版块最低月供门槛之月供1万元以上
主要板块：武昌核心、硚口核心。
月供1万以上，基本就可以在武汉三镇比较核心的位置挑选楼盘。
虽然按照各版块最便宜楼盘来算，这里仅列举出武昌的保利滨江中心和硚口核心的新华尚水湾，但实际上汉口核心、二七滨江、武昌滨江等不少楼盘总价都在500万以上，甚至上千万，月供也是上不封顶，当然不排除土豪们全款购房的可能性。
需要注意的是，以上我们所选择楼盘均为一个片区最便宜的楼盘，面积为该楼盘目前在售最小户型。
可以说是置业这个版块的最低月供。
如果你对这个版块中的其他楼盘感兴趣，实际月供大概率要比上面表格列举的更高。
另外，虽然经历了几轮降息，目前武汉房贷利率相比2019年要低，但房价也在涨，最终的结果是，同样的地段、同样的楼盘，晚一年买，就有可能付出更多的月供。
就拿cs神盘长投绿城蘭园来说，2019年8月，该楼盘均价约10000元/㎡左右，96㎡的面积，按照当时首套房5.88%的贷款利率，月供约3965元。
而目前长投绿城蘭园即将开盘的最后两栋楼，放风价为11500-12000元/㎡，按照最小面积93㎡，首套房5.68%的贷款利率，月供约4285.59-4517.24元。
说白了车贷20万3年月供多少,0,20,11,51 51 11 11 11 11 20,660,0.74,贷款20万三年月供多少利息合适?-1号链财经,https：//www.1haolian.com/da，稳步上涨的房价叠加涨得不怎么迅速的工资，对购房者来说月供压力是越来越大。
但乐观地想，房贷也算是甜蜜的负担吧！
注：
1、图中所涉及楼盘，均以该楼盘近期在售均价为主。由于每套房的价格和面积不同，表格中的总价及月供仅作参考。
2、所有信息都是人为统计，难免有误，欢迎大家留言指正。
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