△陈立武摄
今日聚焦
有专家指出,看一个城市,首先是看它的天际线(往往指最高建筑)。
△湖景晚霞相辉映。林慧芬摄
曾几何时,侨都大酒店是江门的天际线,是江门人的骄傲,如今它的地位先后被中远大厦、电信大厦、万达广场等取代。放眼未来,江门还将崛起更多更高楼。城市高度、天际线的不断刷新,彰显着江门社会经济的不断发展,折射着时代之变。
△彭伟宗摄
变化
江门建筑不断“长高”
黄先生作为老市民,
看到万达广场上的灯光秀时会不由感叹:
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江门变得越来越靓了,高楼越来越多了
多图带大家感受一下
江门亮灯后的“盛世美颜”
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△郭永乐摄
△郭永乐摄
△彭伟宗摄
“伴随着城市发展,江门的天际线不断被刷新。”据房地产资深业内人士莫志华介绍,在上世纪80年代以前,8层高的江门大厦是最高建筑和标志性建筑;上世纪80年代,15层的侨都大酒店傲视群雄;到了上世纪90年代,29层的银晶大酒店、五邑城犹如“鹤立鸡群”。此后,陆续出现了一些过百米的建筑,如101米的建行大厦、108米的中信银行大厦、110米的中远大厦、123米的广播电视中心、138米的东华大厦、第一座摩天大楼(在建筑行业中,超过152米的建筑一般被称为摩天大楼)——158米的电信大厦,以及迄今为止建成的最高建筑——高约200米的万达广场。
△亮化工程进行中拍摄。来源江门广播电视台
记者梳理发现,我市高度超过100米的商用建筑,一般以商场、酒店、办公、观光为主,已建成的有10多座,而超过152米的摩天大楼,除了万达广场、电信大厦之外,还将新增位于新会枢纽新城的70层酒店商业综合体项目——悦泰金融中心,以及位于体育路与河滨新路交汇处的41层共190米高的保利中心标志性塔楼(主楼)。
△江门城市环境更加宜居。彭伟宗摄
与此同时,江门住宅也在不断“长高”。
“我父辈住的房大多是三四层,20多年前,我住在7层以下的步梯楼,现在,我儿子住进了33层高的电梯楼。”市民黄先生今年50多岁,谈及高楼的变迁,他现身说法,当他来到儿子位于北新区一楼盘31层的家中南望时,感触更为强烈。
△彭伟宗摄
业内人士李先生则向记者介绍了十几年来江门住宅的变迁史:2004年前后,以7层以下的步梯楼为主,如幸福新村等;2009年前后,涌现出了一批18层高的电梯楼,包括骏景湾豪庭等;2012年至今,由于外来房企进驻、地价提升等因素,30多层的住宅逐渐增多,并成为主流。
△彭伟宗摄
放眼未来,江门的住宅天际线有望被滨江新区的保利中心刷新,那里规划建设2幢47层、143.4米高以及1幢46层、140.4米高的超高层住宅。
△彭伟宗摄
记者梳理发现,江门高楼不仅数量增多,而且多点开花,主要集中于蓬江区,由于城区外扩,逐渐北移,与此同时,由于珠西枢纽的建设,在新会枢纽新城也有呈现。
△彭伟宗摄
不过,裕隆基地产总经理杨东卉告诉记者,江门的高楼建设尽管与时俱进,但相比周边的广州、佛山、珠海等城市,显然不在一个量级上。即便和一江之隔的中山相比,依然逊色不少。
意义
有利于提升城市形象和品牌效应
江门高楼不断增多,是社会、经济发展的必然。此外,房地产资深业内人士莫志华表示,在土地资源越发珍贵、地价不菲,以及城市人口增多的情况下,为提高城市土地使用率,在符合规划要求以及房屋建筑水平不断提高的情况下城市天际线,朝超高层建筑方向发展是必然趋势。
显而易见,高层尤其是超高层建筑的建设具有重要意义。
“高楼往往拥有极佳的视野和景观,再加上核心地段的优势,具有较强的辨识度,极易成为区域名片、区域标杆,彰显区域价值。”美智地产研究部相关负责人表示。
另有业内人士指出,城市地标往往是人们对城市的第一视觉、第一记忆和第一印象,超高层建筑的建设,对于江门提升城市形象和品牌效应,展现城市高度,促进第三产业发展,具有一定的推动作用和战略意义。
而对于普通市民而言,大楼参差错落,远近有致,在蓝天白云的衬托下,凸显繁华,这让他们觉得自豪。
心声
希望天际线进一步提升
放眼未来,江门的建筑会被逐渐“拔高”,原因在于:一方面,江门经济不断发展,城市人口密度增加;另一方面,前年至今,至少有10幅商住用地允许限高150米,相对于此前普遍限高100米而言,已“拔高”50米城市天际线,如果按照住宅普遍为3米的层高计算,这10幅用地可以建成40层以上的超高楼。但需要指出的是,虽然我市有多幅地限高已“拔高”到150米,但实际建成的最高楼层为33层,同样是低于用地规划限高的高度,这主要源于开发商出于成本、市场接受度等方面的考虑。
部分受访市民表示,超高层建筑并非越多越好,但对于江门这样一座经济尚可、急需提升知名度的城市而言,城市天际线太低也确实说不过去,毕竟它是经济影响力和综合竞争力的侧面写照。
△郭永乐摄
“希望未来的江门阶段性地增加超高层建筑,进一步提升市民的自豪感。”市民黄先生对此表示期待。
江门天气
今天大致天晴,气温26到35度,适宜晾晒,午间体感稍热。预计8日晴热持续,最高气温34到35度;9至12日天气转不稳定,间中有短时阵雨;13至14日天气再转炎热。
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本地新闻
近50家港澳台企业角逐决赛“门票”
“你们产品优势能保持多久?加工生产设备是你们自身的吗?产品目前在行业里竞争对手多吗?”昨日,第八届中国创新创业大赛港澳台赛新材料、生物医药及大健康行业复赛路演环节在江门新会中科创新广场正式打响。比赛采用“现场答辩、当场亮分”的评选方式进行,近50家港澳台企业各显其能,角逐通往决赛的“门票”。据悉,全程参与大赛并获奖的项目将获得大赛总方案中的各项扶持和服务,落地江门市后最高可获60万元资金扶持。
比赛采用“现场答辩、当场亮分”的评选方式进行。图为比赛现场。
我市举办“质量月”启动仪式 暨宣传咨询活动
昨晚,以“共创中国质量 建设质量强国”为主题的江门市2019年“质量月”启动仪式暨宣传咨询活动在蓬江区万达广场举行。活动旨在提高全民质量意识,不断优化营商环境和市场监管秩序,提升江门质量和江门品牌竞争力,宣传质量诚信文化,为创建“全国质量强市示范城市”、实现经济社会高质量发展助力。
我市举办第十一次先人骨灰免费海葬活动
昨日,市民政局联合市文明办、市国土资源局和市海洋与渔业局,在新会区崖南黄茅海域组织开展全市第十一次先人骨灰免费海葬活动。经过一系列政策措施的有效推动,我市今年海葬活动的参与面明显提高,四市三区均有群众报名参与,参与范围为历年最大,活动共有73个家庭155人参与,将73位逝者的骨灰撒入大海。
市民将先人骨灰撒入大海。
40多名环境应急人员参加“双盲”桌面推演
为检验和提升县级环境应急人员应对突发环境事件能力,9月5日,市生态环境局举办2019年江门市生态环境系统突发环境事件应急“双盲”桌面推演。
城管拆除一违规户外广告牌 获市民点赞
“我想借你们的平台,表扬一下蓬江区白沙街道城管中队,他们勤政为民,为市民清除安全隐患。”近日,市民曾先生在江门日报热线电话里说。
原来,在象溪路有一块无主广告牌存在一定安全隐患,这让热心的曾先生十分担心,通过12345政府服务热线反映后,蓬江区白沙街道城管中队迅速反应,在当晚就与曾先生联系,核实相关信息后就开始拆除,这让曾先生感受到城管工作人员的勤勉与效率。
收到投诉后,城管队员马上出动核实拆除。
上百名党员捐款帮助5名困境儿童
9月4日,蓬江区环市街联合社区党支部“爱心父母”联盟成员、支部党员和双报到双服务党员代表一行,到环市街5名困境儿童家中开展“先锋助困·为爱护航”行动,将5112元生活帮扶金分别送到困境儿童手中,旨在通过社会帮扶,减轻孩子们的心理负担,缓解生活压力。受助家庭对资助单位及一行人的关心关爱表示感谢,孩子们也纷纷表示会好好学习,用优异的成绩和实际行动来回报社会。
据介绍,为发挥党员先锋模范作用,同时积极响应市妇联的号召,今年6月,联合社区党支部率先成立“爱心父母”联盟,并以社区一名失去双亲、仅靠年迈老人供养的外来困难儿童日常生活状况为切入点,向全体党员和“双报到双服务”党员发出倡议,呼吁大家通过爱心捐款的方式牵手社会上的“困境儿童”,111名党员共捐助5112元帮扶金。
汽车报废场突发大火 江门消防及时扑灭
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转发血腥视频博眼球 两名男子被抓
现在,很多人看到有趣的短视频时都喜欢转发分享,可有些人为博取眼球转发不良视频,结果引来了牢狱之灾。今年8月上旬,一段砍头的血腥恐怖杀人视频在一些微信群内传播,引起了部分民众的不安,目前该案嫌疑人已被抓捕归案。
国内国际
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对于近期广受关注的猪肉价格上涨,国家发改委6日表示将增加猪肉、水果、蔬菜等农产品生产供应,保持物价总体稳定。
全国注册护士总数超400万
国家卫健委6日透露,2018年底,全国护士总数已由建国初期的3万余名增长至超过400万,医护比例倒置的问题得到了根本性扭转。目前,中国具有大专以上学历的护士比例已接近70%。
上海迪士尼:游客将可携带食品入园
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