又到一年年底，很多房子都开始交房手续了，相信很多业主都是十分开心的。而开心之余接房注意事项及验房标准，收房前的必要工作：验房工作必须做好。
在刚交房的户主圈子里“交房不验房，越住越心慌”广为流传。辛苦大半年终于买了一套房子，却在验房上摔了跟头，也就导致入住后麻烦不断。那么验房到底应该怎么做呢？八块钱网今天就来给大家分享。
一、携带工具
1、小桶或塑料盆——验下水道；
2、小锤子——验墙体是否空鼓；
3、小扫把——打扫卫生；
4、卷尺、计算器——测面积基层高；
5、笔、本子——记录数据；
6、照相机——现场取证；
7、购房合同、入住通知单及相关证件。
二、房屋结构
1．顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；
2．墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；
3．地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；
4．阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；
5．厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；
6．卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；
7．墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；
三、门窗
1．门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；
2．门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；
3．门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；
4．门把：是否牢固，操作灵活；
5．门轴：是否平整牢固，转动平稳；
6．猫眼：是否完好，视野清晰；
7．门铃：是否按钮完好，加电有声；
8．可视对讲：有无，是否清晰接房注意事项及验房标准，加电有声。
四、卫生间
卫生间需要单独验收，主要验收三个方面：是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜;水口内是否留有较多的建筑垃圾;蓄水24-48小时。
五、厨房
厨房也是需要单独验收的，主要验收三个方面：电、水、煤气表具是否齐全;电、水、煤气表的度数是否有零开始在;您住的房间上面的邻居家是否漏水。
六、水电
房屋的水是检查的重点，主要可以分为4点：上下管是否有渗漏、打开水龙头，查看各个管道;是否有足够的水压、打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表;自来水水质是否符合标准(注意区分市政水和小区自供水);供水管的材质。
家是自己的，交房时验收一定不能少，如果验房很顺利，接下来就可以在验收表上签名，并记录下需要整改的建议，安心做装修了。
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