吐血推荐！十条买房经验！菜鸟直接升级行家！
买一套房子要花掉我们大半辈子的钱，所以我们更要做好充足的功课，按照这些方法买肯定是不会出错的。
第一：”住”是房子最核心的属性。买房不管是自住还是出租投资，能不能好好的居住才是最根本的，不要买不适合住的房子。
重要的话说三遍！举一个例子：40年50年产权的商住公寓面积小总价低，买了之后你会发现你是用来住的，但别人都是用来注册公司的。你在住的时候楼上楼下都是来上班的，住都不能好好居住，将来转手都是个问题。
第二点：看规划找价格洼地。对于手头上没有多少钱的大部分人来说为什么首套房要尽量买大的，因为没钱就更要好好的做做功课，多看一些城市的规划新闻，多看一些区域价格走势，只有这些心里有谱了，才能找出你心目中的价格洼地。当然了~这一条，有钱的土豪不用看直接划过。
第三点：用好首套房资格。限购是常态，所以请用好人生中的仅此一次的首套房，资格首套房对于贷款方面还是有很大的优惠的，请务必谨慎使用。所以如果你还保留着首套房资格，请一定不要买商住楼，不要贷款买度假房为什么首套房要尽量买大的，也不要让他人使用掉你的资格。
第四点：买房就是一个勇干挑战的活，千万不要等到攒够了首付再买房，如果你手上有50万那么就争取首付80万。如果能申请下来房贷月供达到1万，那么一定不要只贷款8，000，同样的道理。
第五点：能力的范围内面积选择最大，有限的资金范围内面积尽量选择大的。而且相同的面积的房子。三居室一定好干两居室，都说进入了三胎时代，三居室才是合理的配置。
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